Building Plot for sale

Property overview

Πωλείται Οικόπεδο 550 τ.μ. στον λόφο Ελικώνα, Κυψέλη – Μοναδική Θέα και Ευκαιρία Επένδυσης Στο καλύτερο σημείο της Κυψέλης, στον λόφο Ελικώνα, πωλείται οικόπεδο 550 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2 και ο συντελεστής κάλυψης 70%, ενώ το μέγιστο ύψος δόμησης είναι 11,90 μ. Το οικόπεδο μπορεί να χτίσει μέχρι 800 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων των bonus δόμησης. Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη κτίσμα 350 τ.μ. σε τρία επίπεδα, και αν διατηρηθεί, παραμένει υπόλοιπο δόμησης 310 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Σε απόσταση 4 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και την Ακρόπολη, 12 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο, το οικόπεδο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις κύριες περιοχές της Αττικής. Μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας.