Apartment for sale
€ 470.000
€ 4.123 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 24% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου στο Γαλάτσι, συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία που θα απέχει μόλις 10 λεπτά από τους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό «Γαλάτσι» και «Βεΐκου» της νέας Γραμμής 4. Το ακίνητο θα ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του, ενώ η διαμπερής του διάταξη σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες με γυάλινα στοιχεία θα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Θα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής και έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Θα διαθέτει ενεργειακό τζάκι και θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Η θέρμανση θα εξασφαλίζεται μέσω ατομικής μονάδας φυσικού αερίου, θα διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το ακίνητο θα είναι εξοπλισμένο με φωτισμό νέας τεχνολογίας LED και σύγχρονο ηλεκτρικό εξοπλισμό (data, TV sat, UTP cat6), καθώς και υποδομή για οπτική ίνα. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Η κατασκευή του κτιρίου θα πληροί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) και αντισεισμική θωράκιση από σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37. Επιπλέον, θα διαθέτει σύγχρονο μηχανικό - ηλεκτροκίνητο ανελκυστήρα (MRL) τεχνολογίας inverter, που θα εξασφαλίζει ομαλή και αθόρυβη λειτουργία. Στους βοηθητικούς χώρους θα περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου με αυτόνομο ρεύμα και θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Η παράδοση του ακινήτου υπολογίζεται για το τέλος του 2027. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή κατοικίας που θα συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ένα άνετο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
Area
Creteka, GalatsiLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 470.000
€ 4.123 / sq.m.
Property overview
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου στο Γαλάτσι, συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία που θα απέχει μόλις 10 λεπτά από τους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό «Γαλάτσι» και «Βεΐκου» της νέας Γραμμής 4. Το ακίνητο θα ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του, ενώ η διαμπερής του διάταξη σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες με γυάλινα στοιχεία θα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Θα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής και έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Θα διαθέτει ενεργειακό τζάκι και θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Η θέρμανση θα εξασφαλίζεται μέσω ατομικής μονάδας φυσικού αερίου, θα διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το ακίνητο θα είναι εξοπλισμένο με φωτισμό νέας τεχνολογίας LED και σύγχρονο ηλεκτρικό εξοπλισμό (data, TV sat, UTP cat6), καθώς και υποδομή για οπτική ίνα. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Η κατασκευή του κτιρίου θα πληροί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) και αντισεισμική θωράκιση από σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37. Επιπλέον, θα διαθέτει σύγχρονο μηχανικό - ηλεκτροκίνητο ανελκυστήρα (MRL) τεχνολογίας inverter, που θα εξασφαλίζει ομαλή και αθόρυβη λειτουργία. Στους βοηθητικούς χώρους θα περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου με αυτόνομο ρεύμα και θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Η παράδοση του ακινήτου υπολογίζεται για το τέλος του 2027. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή κατοικίας που θα συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ένα άνετο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
Golden Home
