Apartment for sale

Property overview

Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Κρητικών στο Γαλάτσι, μόλις 500 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό και σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Γαλατσίου, διατίθεται προς πώληση αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 109 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο μιας νεόδμητης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε το 2024 και η ολοκλήρωσή του αναμένεται τον Οκτώβριο του 2026. Ήδη αρκετά διαμερίσματα έχουν παραδοθεί και κατοικούνται, προσδίδοντας στο κτίριο μια ζωντανή και οικιστική ατμόσφαιρα. (Οι φωτογραφίες απεικονίζουν την πρόοδο των εργασιών τον Ιούλιο του 2026.) Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 11 κατοικίες σε επτά επίπεδα, προσφέροντας ένα πιο ιδιωτικό και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε κατοικία διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Οι περισσότερες κατοικίες έχουν ήδη πωληθεί και απομένουν ελάχιστες διαθέσιμες. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο. Ο σχεδιασμός της δίνει έμφαση στο φυσικό φως, με μεγάλες ενεργειακές μπαλκονόπορτες που φωτίζουν όλους τους χώρους. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν εντυπωσιακή, σχεδόν πανοραμική θέα 360° προς την Αθήνα, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Το εσωτερικό περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μοντέρνα μπάνια και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα με απευθείας πρόσβαση από το υπόγειο parking στους δύο ορόφους της μεζονέτας, σύστημα καμερών (CCTV), ανιχνευτές καπνού, μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η λειτουργία της νέας Γραμμής 4 του Μετρό αναμένεται να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο την περιοχή και να ενισχύσει σημαντικά την αξία του ακινήτου τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, μοναδική θέα, ενεργειακή απόδοση και μία από τις πιο ελπιδοφόρες τοποθεσίες του Γαλατσίου. Παρακολουθούμε στενά την πορεία του έργου και είμαστε στη διάθεσή σας για να σας ενημερώσουμε σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις τιμές και την πρόοδο της ολοκλήρωσής του. Κωδικός Ακινήτου: 2146443 ATTENTION PROPERTIES +30 2111989766 +30 6947126487 info@attentionproperties.gr YOUR DREAMS, MADE IN GREECE