Apartment for sale

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ.. Αποτελείται από: (3 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Γαλάτσι – Αγία Γλυκερία | Ισόγειο 104 τ.μ. με υπόγειο και κήπο – Δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδουΔιατίθεται προς πώληση είτε το ισόγειο είτε ο Α΄ όροφος της διπλοκατοικίας ξεχωριστά, αλλά και ολόκληρη η διπλοκατοικία (ισόγειο και Α΄ όροφος μαζί).Σε ήσυχο πεζόδρομο με φύτευση, στην περιοχή της Αγίας Γλυκερίας στο Γαλάτσι, διατίθεται φωτεινό ισόγειο 104 τ.μ., σε διπλοκατοικία που αποτελείται από ισόγειο, υπόγειο, Α΄ όροφο και ταράτσα.Το ακίνητο είχε στο παρελθόν χρήση επαγγελματικού χώρου και συγκεκριμένα λειτουργούσε ως παιδικός σταθμός. Μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα ως επαγγελματικός χώρος ή, με την προβλεπόμενη αλλαγή χρήσης, ως κατοικία.Αποτελείται από 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πατάρι και προαύλιο χώρο με τέντα.Διαθέτει επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 15,5 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει δωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο και είναι νόμιμα τακτοποιημένος, καθώς και κήπο περίπου 30 τ.μ.Δυνατότητα επιπλέον αξιοποίησηςΤο ακίνητο διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσής του σε δύο μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση.Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου, ιδιοκτησίας άλλου ιδιοκτήτη, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικό parking ή κήπος, προσφέροντας μια σημαντική επιπλέον δυνατότητα σε όποιον επιθυμεί μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο ή ιδιωτική στάθμευση.Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί μαζί με το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, είτε ενιαία είτε χωριστά, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αξιοποίηση ολόκληρης της διπλοκατοικίας.Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο πεζόδρομο, κοντά σε πάρκο και παιδική χαρά και περίπου 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις λεωφορείων, τοπική αγορά, supermarket, τράπεζες και σχολεία.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, ανακαίνιση ή επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και επέκτασης της χρήσης του.Έτος κατασκευής: 1961 . Τιμή: €210.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr