Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-2101 - Φοινίκας Μύρθιος Μύρθιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5412.50 τ.μ. Διαθέτει Τιμή: 255.000 € (Κωδικός γραφείου 231521018-4) Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 5.412,50 τ.μ. στη θέση «Βρυσίδια», εκτός ορίων οικισμού Μύρθιου, στη Δημοτική Ενότητα Φοίνικα του Δήμου Αγίου Βασιλείου, Ρεθύμνου.Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο της νότιας Κρήτης και στο Λιβυκό Πέλαγος, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό σκηνικό που συνδυάζει θάλασσα και ορεινή ομορφιά. Περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και αυθεντική κρητική βλάστηση, αναδεικνύοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής.Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, με δυνατότητα δόμησης 211,43 τ.μ. για ανέγερση κατοικίας έως δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. (συν 1,2 μ. σε περίπτωση κεκλιμένης στέγης). Η μορφολογία του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για υπόσκαφη κατασκευή, προσφέροντας άριστη ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον και υψηλή αισθητική.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση από δύο δρόμους, τον πάνω και τον κάτω, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του.Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1.150 μέτρα, ενώ ο Πλακιάς ένας από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της νότιας Κρήτης βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η περιοχή του Μύρθιου ξεχωρίζει για την αυθεντική κρητική της ταυτότητα και τη μοναδική της θέα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση.