Building Plot for sale
€ 1.800.085 (-5.56%) 01/07/2026
€ 1.700.000
€ 1.613 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 6% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.054 τ.μ. σε εξαιρετικά προνομιακό και κεντρικό σημείο της Φιλοθέης, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη που προσφέρει υψηλή προβολή και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ. Με συντελεστή δόμησης 0,6, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή σύγχρονων διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και υψηλή εμπορική αξία. Η εξαιρετική τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, αγορές, σχολεία και χώρους πρασίνου, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Area
Ano Filothei, FilotheiLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 1.800.085 (-5.56%) 01/07/2026
€ 1.700.000
€ 1.613 / sq.m.
Property overview
Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.054 τ.μ. σε εξαιρετικά προνομιακό και κεντρικό σημείο της Φιλοθέης, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη που προσφέρει υψηλή προβολή και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενώ εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ. Με συντελεστή δόμησης 0,6, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή σύγχρονων διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και υψηλή εμπορική αξία. Η εξαιρετική τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, αγορές, σχολεία και χώρους πρασίνου, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Area
Ano Filothei, FilotheiLoading map...
Golden Home
