House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 4-1405 - Φίλιπποι Κρηνίδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 298.00 τ.μ. σε οικόπεδο 760 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € ΚΡΗΝΙΔΕΣ (Καβάλα) πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 298 τ.μ., τριών επιπέδων (ισόγειο 98 τ.μ. + 100 τ.μ. 1ος + 100 τ.μ. 2ος), κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 760 τ.μ., με κλιματιστικό inverter, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στην είσοδο του χωριού προς Φιλίππους, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση με ήσυχο περιβάλλον και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με σημαντικούς προορισμούς της περιοχής. Απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την Εθνική Οδό Δράμας–Καβάλας, 16 χλμ. από την Καβάλα και 159 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Οι Κρηνίδες αποτελούν έναν από τους πιο ιστορικούς και αναπτυσσόμενους οικισμούς του νομού, γνωστές για την εγγύτητά τους στον αρχαιολογικό χώρο των Φιλίππων, τη φυσική ομορφιά, τις σύγχρονες υποδομές, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρουν στους κατοίκους. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους υπόλοιπους οικισμούς. Το ισόγειο φιλοξενεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με λειτουργική σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία, μόνιμη διαμονή ή αξιοποίηση με ξεχωριστή χρήση. Στον πρώτο και δεύτερο όροφο αναπτύσσεται ημιτελής μεζονέτα με εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, η οποία περιλαμβάνει στο πρώτο επίπεδο μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στο ανώτερο συναντώνται τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον λουτρό. Πρόκειται για ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνετους χώρους, για δύο γενιές που θέλουν να στεγαστούν μαζί διατηρώντας αυτονομία, για επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία με προοπτική διαμόρφωσης ή για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών κατοικιών σε περιοχή με διαρκές ενδιαφέρον και αυξημένη ζήτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.