House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19572 - Φίλιπποι Αμυγδαλεώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ.μ. σε οικόπεδο 448 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 22 τ.μ., κήπο, A/C, σίτες - Τιμή: 105.000 € (Κωδικός γραφείου 231331031-45) Στον οικισμό του Αμυγδαλεώνα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Καβάλας, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 69,40 τ.μ., με επιπλέον ισόγεια αποθήκη 22,17 τ.μ., εντός γωνιακού οικοπέδου 448,28 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μπροστά από μεγάλο σούπερ μάρκετ, σε μια ήσυχη περιοχή με αυξημένη ζήτηση από οικογένειες και έντονο ενδιαφέρον για μόνιμη κατοικία, χάρη στην άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καβάλας.Η κατοικία είναι κατασκευής 1968 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Αποτελείται από διάδρομο, κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι μωσαϊκά, πλην των υπνοδωματίων και του μπάνιου που διαθέτουν πλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι PVC με σίτες. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης, ωστόσο διαθέτει ένα κλιματιστικό (A/C) για θέρμανση και ψύξη.Η αποθήκη, 22,17 τ.μ., είναι ισόγεια και λειτουργική, με δυνατότητα χρήσης είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε για μετατροπή σε βοηθητικό χώρο. Το οικόπεδο είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση τα 240 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για επέκταση ή νέα δόμηση.Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και ανάπτυξης σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή περιοχή κοντά στην Καβάλα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.