Building for sale

Property overview

Στην αναπτυσσόμενη περιοχή των Παλαιών Βόλου, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 223 τ.μ., σε οικόπεδο 230 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο, συνδυάζοντας ιδανικά επαγγελματική και οικιστική χρήση. Μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα λιανικής, γραφείο, ιατρείο, εργαστήριο, αποθήκη ή να προσαρμοστεί σε πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον μπορεί να εκμεταλλευτεί το υπόλοιπο δόμησης, δίνοντας τη δυνατότητα διαίρεσης σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, δημιουργώντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητα αυξημένης απόδοσης μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες. **Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας** Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή, σε μικρή απόσταση από: • Το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας και το κέντρο της πόλης του Βόλου • Τράπεζες και εμπορικά καταστήματα • Σούπερ μάρκετ και σχολικές μονάδες • Την οδό Αθηνών και την κύρια είσοδο της πόλης • Το νέο Δικαστικό Μέγαρο που προγραμματίζεται να κατασκευαστεί στην περιοχή Μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές, επαγγελματίες ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αναπτυξιακή δυναμική και υψηλές προοπτικές υπεραξίας.