Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-2451 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ.Διαθέτει δύο επίπεδα:Ισόγειο (50 τ.μ.): υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο.Υπόγειο (40 τ.μ.): χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο.Χαρακτηριστικά και παροχές:Υψηλής ποιότητας ανακαίνιση με ενεργειακά συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, πλακάκια δαπέδου.Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο: κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικά στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες.Ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές: ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 SMART TV.Επιπλέον εξοπλισμός: μπιλιάρδο και πλήρως οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής.Τοποθεσία:Κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών, καταστήματα, εμπορικά και χώρους εστίασης.Ιδανική επένδυση:Μπορεί να λειτουργήσει ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (μέχρι 6 άτομα), ή για ιδιοκατοίκηση.Κατάλληλο για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές.Υψηλή απόδοση επένδυσης.Τιμή: 135.000 €FOR SALE: FULLY RENOVATED 90 SQ.M. APARTMENT WITH GYM, BILLIARDS AND HOME CINEMA AREA – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY Asking Price: €135,000 A fully and radically renovated 90 sq.m. apartment is offered for sale, featuring high-quality materials and located in a well-maintained residential building. This distinctive property extends over two levels, combining the comfort of a modern, fully equipped apartment with a dedicated entertainment and fitness area. The property is offered fully furnished and equipped with brand-new electrical appliances and electronic equipment, allowing for immediate use without additional furnishing or equipment expenses. Two-Level Layout Ground Floor – 50 sq.m. Comfortable living room Separate kitchen Bedroom Bathroom Basement – 40 sq.m. Dedicated entertainment area with the potential for a home cinema Organised gym area with modern fitness equipment Billiards area The layout offers additional possibilities for use, creating a property that stands out from conventional apartments of a similar size. Quality Renovation and Modern Amenities The apartment features energy-efficient synthetic window frames with double glazing, insect screens, a reinforced security door, tiled flooring and an individual natural gas heating system. It is delivered fully furnished, including a double bed with an anatomical mattress, bedside tables, wardrobes, chests of drawers, sofas and a fully equipped kitchen. The brand-new electrical appliances and electronic equipment include: Electric cooker and oven Extractor hood Refrigerator Washing machine Air-conditioning units Two Smart TVs Billiards table Modern gym equipment Central Location with Easy Access to Shops and Services The property is situated in a central location, with convenient access to public transport, retail shops, shopping areas, restaurants and everyday amenities. This makes it suitable for both owner-occupation and investment purposes. Excellent Investment Opportunity with Multiple Uses Thanks to its complete furnishing, equipment and distinctive entertainment facilities, this apartment presents an attractive opportunity for investors seeking a property with potential for short-term rental, with a proposed accommodation capacity of up to six guests, subject to applicable requirements and regulations. Alternatively, it is an excellent option for owner-occupation and is suitable for a family, professionals or students looking for a fully equipped home with additional space for entertainment and fitness. A distinctive property combining functionality, comprehensive equipment and unique amenities, offered at an attractive asking price of €135,000. Asking Price: €135,000