Features

Αθήνα Εξάρχεια πωλείται κτίριο 894 τ.μ. σε οικόπεδο 173,55 τ.μ. Αποτελείται από το Υπόγειο 121 τ.μ. όπου βρίσκονται Αποθήκη για το κατάστημα και άλλους βοηθητικούς χώρους, Ισόγειο 122,65 τ.μ. Κεντρική Είσοδος και Κατάστημα Λιανικής το οποίο έχει άδεια για F&B outlet. Ημιώροφος: 83 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι. 1ος όροφος 96,40 τ.μ. τρία διαμερίσματα, 2ος όροφος 96,25 τ.μ. τρία διαμερίσματα. 3ος όροφος 96,25 τ.μ. τρία διαμερίσματα, ο 4ος όροφος 81,10 τ.μ. δυο διαμερίσματα. 5ος 60,80 τ.μ. όροφος ένα διαμέρισμα και 1 διαμέρισμα με αποκλειστική χρήση της ΤαράτσαςΑυτό το αξιόλογο πενταόροφο κτίριο γραφείων, πλήρες με υπόγειο και ταράτσα, βρίσκεται κοντά στο λόφο του Στρέφη και στη ζωντανή συνοικία των Εξαρχείων στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την ανέγερση 13 πολυτελή διαμερίσματα, καθιστώντας το μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία. Έτος κατασκευής: 1976. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κοντινούς σταθμούς του μετρό και στα κύρια αξιοθέατα της πόλης.Η γύρω περιοχή έχει δυνατότητα για πολλές δραστηριότητες, με θέατρα, πολυτελείς μπουτίκ, γοητευτικά καφέ. Καταξιωμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Πολυτεχνείο, Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο κ.α. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν τους ήσυχους χώρους πρασίνου της γύρω περιοχής Λόφος Στρέφη και Πάρκα Λυκαβηττού, που προσφέρουν τέλεια σημεία για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.Απόσταση από τον λόφο του Στρέφη 0,4 χλμ, από τον Λυκαβηττό 0,5 χλμ. από σταθμό του μετρό 0,85 χλμ, από την πλατεία Ομονοίας 1,2 χλμ, από την κεντρική αγορά 1,5 χλμ από την πλατεία Συντάγματος 1,7 χλμ από την Ακρόπολη 2,7 χλμ από το αεροδρόμιο 32,8 χλμΤιμή Πώλησης : 1.800.000€ Μεσιτικό Γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904