Building for sale

Property overview

Στην καρδιά των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση επιβλητικό διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο 450 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο, που συνδυάζει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με υψηλή επενδυτική δυναμική. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος όροφος) και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης, είτε ως ενιαία κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ως ξεχωριστές ανεξάρτητες μονάδες. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες, ιδανικές για άμεση εκμετάλλευση, ενώ τα ανώτερα επίπεδα μπορούν να διαμορφωθούν σε δύο φωτεινές κατοικίες ή σε ένα εντυπωσιακό residence με έντονο χαρακτήρα. Συνολικά διαθέτει 10 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως ανάγκες τόσο ιδιοκατοίκησης όσο και επαγγελματικής χρήσης ή premium ενοικίασης. Τα ξύλινα δάπεδα, η εσωτερική σκάλα, ο κήπος, η εσωτερική αυλή και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας, σε ένα ακίνητο που σπάνια συναντάται στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με αστική θέα και χωρίς κοινόχρηστα, συνδυάζοντας τοποθεσία, χαρακτήρα και απόδοση. Ένα ακίνητο με ταυτότητα και προοπτική — ιδανικό για όσους αναζητούν αξία, υπεραξία και άμεση αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ.Λ.