Retail store for sale

Σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή Γκύζη – Πεδίον Άρεως, μόλις 100 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και σε κοντινή απόσταση από το Πεδίον του Άρεως, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και τον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 90 τ.μ., υπόγειο 90 τ.μ. και πατάρι 90 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαρρύθμισή του προσφέρει ευελιξία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος, κατάστημα, γραφείο ή άλλης μορφής επένδυση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα διαμόρφωσής του σε κατοικία, κατόπιν τεχνικού ελέγχου και επιβεβαίωσης των απαιτούμενων πολεοδομικών προϋποθέσεων.Κατασκευής 1980, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, αποθηκευτικό χώρο και ένα μπάνιο. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα.Η προνομιακή του θέση, σε εμπορικό δρόμο και σε περιοχή με έντονη δραστηριότητα, εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες και ευελιξία διαμόρφωσης, σε κομβικό σημείο της Αθήνας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με προοπτικές υπεραξίας.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr