Retail store for sale

Πωλείται γωνιακό κατάστημα 191 τ.μ. στα Εξάρχεια – Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Εξάρχεια, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., με πρόσοψη, άπλετο φυσικό φως και ψηλοτάβανο χώρο που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: 84 τ.μ., με WC. Πατάρι: 42 τ.μ., στο οποίο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο με παράθυρο και ένα μπάνιο. Υπόγειο: 65 τ.μ. Χάρη στη γωνιακή του θέση, την προβολή του, τη φωτεινότητά του και την ιδιαίτερη διαρρύθμισή του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής του σε κατοικία, καθώς, σύμφωνα με τον κανονισμό του κτιρίου, αυτή επιτρέπεται, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων πολεοδομικών και λοιπών εγκρίσεων. Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και προοπτικές διαμόρφωσης ενός ξεχωριστού χώρου κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης.