Office for sale

Property overview

Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 8ος, συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ανακαινίστηκε το 2005, διαθέτει: 6 χώρους, 1 μπάνιο/α, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Εντυπωσιακό γωνιακό γραφείο 183τμ, 8ου ορόφου, με πανοραμική θέα σε όλο το μήκος της Λεωφόρου Πανεπιστημίου, το Λυκαβηττό και την Ομόνοια!Το γραφείο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με πολύ εύκολη πρόσβαση καθώς απέχει μόλις 2 λεπτά από το σταθμό Μετρό Ομόνοια και 5 λεπτά από το σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από πλήθος λεωφορείων και τρόλεϊ.Ο χώρος, συνολικής επιφάνειας 183τμ (156τμ γραφεία και 27τμ διάδρομος), διαθέτει:Πέντε (5) ευρύχωρα γραφείαΜικρό χώρο υποδοχήςΚουζίναΤρία (3) μπάνιαΤο γραφείο είναι διαμπερές, ο χώρος έχει άπλετο φυσικό φως καθώς έχει σειρά ανοιγμάτων στην πρόσοψη.Διαθέτει μεγάλη βεράντα 64τμ, με πανοραμική θέα, που είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. είναι η μεγάλη βεράντα , η οποία προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα! Η βεράντα μπορεί να διαμορφωθεί και να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις δικές σας ανάγκες, αποτελώντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση, εκδηλώσεις ή ακόμα και επέκταση των εργασιακών σας χώρων.Ένα Κτίριο ΚύρουςΤο κτίριο, που λειτουργεί από τις 07:00 έως τις 20:00, είναι ένα μέγαρο γραφείων με κεντρική είσοδο και θυρωρό, φιλοξενώντας κυρίως δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει φιλοξενήσει στο παρελθόν τα γραφεία της επιτροπής των Ολυμπιακών Αγώνων. Το κτίριο, αν και αποπερατώθηκε περίπου το 1960, έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 1998 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, χωρίς αυθαιρεσίες.. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr