Office for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4104 - Κέντρο Πλατεία Κάνιγγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 183.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 545.000 € Αναζητάτε τον ιδανικό επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας; Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό γωνιακό γραφείο 183τμ, στον 8ο και τελευταίο όροφο σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλο το μήκος της Λεωφόρου Πανεπιστημίου, τον Λυκαβηττό και την Ομόνοια!Κεντρική και Στρατηγική Τοποθεσία : Το γραφείο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια και 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο, ενώ το σημείο εξυπηρετείται από πλούσιο δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ.Άνεση, Φως και Λειτουργικότητα : Το γραφείο, συνολικής επιφάνειας 183τμ (156τμ εσωτερικός χώρος γραφείων και 27τμ διάδρομος), περιλαμβάνει:Πέντε ευρύχωρα και φωτεινά γραφεία Χώρο υποδοχής Κουζίνα Τρία μπάνια Ο χώρος είναι διαμπερής με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργική και παραγωγική εργασία.Η Μεγάλη Βεράντα με Πανοραμική Θέα : Το αδιαμφισβήτητο στολίδι του γραφείου είναι η εντυπωσιακή βεράντα 64τμ, η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα από την Ομόνοια έως τον Λυκαβηττό. Η βεράντα μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης, εκδηλώσεων ή επέκτασης των εργασιακών χώρων, προσδίδοντας έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στο ακίνητο.Κτίριο Κύρους με Ιστορία και Συντήρηση : Το κτίριο, λειτουργεί από τις 07:00 έως τις 20:00, διαθέτει κεντρική είσοδο με θυρωρό και φιλοξενεί κυρίως δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Με ιστορία που περιλαμβάνει τη φιλοξενία των γραφείων της επιτροπής των Ολυμπιακών Αγώνων, το κτίριο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 1998 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση χωρίς αυθαιρεσίες.Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να πάει χαμένη! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε ραντεβού και να ανακαλύψετε από κοντά όλα όσα προσφέρει αυτό το μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο!