Office for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ 2991- Εντυπωσιακό Γραφείο 183 τ.μ. με Πανοραμική Θέα – Πανεπιστημίου & Θεμιστοκλέους, Κέντρο Αθήνας Στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό γωνιακό γραφείο 183 τ.μ., στον 8ο και τελευταίο όροφο κτιρίου γραφείων, με πανοραμική θέα στην Ομόνοια, τον Λυκαβηττό και όλο το μήκος της Πανεπιστημιου Ασυναγώνιστη Τοποθεσία Σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της Αθήνας, με είσοδο από πεζόδρομο, μόλις 2 λεπτά από το μετρό Ομόνοια και 5 λεπτά από Πανεπιστήμιο, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, τρόλεϊ και κάθε εμπορική δραστηριότηταΠεριγραφή Χώρου Συνολική επιφάνεια: 183 τ.μ. (156 τ.μ. κύριοι χώροι + 27 τ.μ. διάδρομος) Περιλαμβάνει: 5 ευρύχωρα γραφεία Χώρο υποδοχής Κουζίνα 3 μπάνια Αποθήκη 5 τ.μ. Μεγάλη βεράντα 64 τ.μ. με εκπληκτική θέα Το γραφείο είναι διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό, με σειρά ανοιγμάτων προς την Πανεπιστημίου και ιδανική λειτουργική διάταξη για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Κτίριο & Εξοπλισμός Κτίριο γραφείων με θυρωρό (λειτουργία 07:00–20:00) Ριζική ανακαίνιση το 1998 – εξαιρετική συντήρηση Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός Τριφασικό ρεύμα Συναγερμός – ανιχνευτές πυρκαγιάς Ψευδοροφή, καλωδίωση, φορτοανελκυστήρας Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση ΑμεΑ Ενεργειακή Κλάση: Η Επιπλέον Πληροφορίες Έτος κατασκευής: 1960 Ανακαίνιση: 2005 Μηνιαία κοινόχρηστα: €200 Διαθέσιμο: Άμεσα Τιμή πώλησης: €700.000 Κατάλληλο για εταιρική έδρα, δικηγορικό ή ιατρικό γραφείο, επενδυτική χρήση ή επαγγελματίες που αναζητούν κύρος και προβολή σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης.