Office for sale

Property overview

Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 8ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, σε Οικιστική συνολικής επιφάνειας Ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμόςΟ κλιματισμός και ο εξαερισμός στηρίζονται σε αυτόνομη VRV μονάδα και λειτουργούν σε πέντε διαφορετικές ζώνες ψύξης & θέρμανσης.Το γραφείο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2023 κι έχει τη δυνατότητα φιλοξενίας έως και 22 εργαζομένων σε ανοιχτή διάταξη γραφείων και διαθέτει ένα χώρο συναντήσεων (15.5 τμ), χώρο υποδοχής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνια και ντους.Ο χώρος έχει άπλετο φυσικό φως καθώς έχει σειρά ανοιγμάτων τόσο στην πρόσοψη προς την οδό Πανεπιστημίου όσο και προς τους ακάλυπτους χώρους και την ταράτσα παράπλευρου κτιρίου.Η μεγάλη βεράντα (30 τμ) που έχει άπλετη θέα στον ορίζοντα από ΝΑ στον Υμηττό έως και ΒΔ στο Αιγάλεω μπορεί να διαμορφωθεί και χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες.. Έχει κατασκευαστεί το 1958, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ψευδοροφή, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Μισθωμένο, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €880.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr