Office for rent

Property overview

Ενοικιάζεται γραφείο 75 τ.μ. στον 6ο όροφο (ρετιρέ) πολυκατοικίας επί της Ναυαρίνου 11, πλησίον Ιπποκράτους, στο κέντρο της Αθήνας. Ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και είναι έτοιμος για άμεση χρήση, χωρίς καμία παρέμβαση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Ευρύχωρος, ενιαίος χώρος υποδοχής με ενσωματωμένη βιβλιοθήκη • Διάδρομος που οδηγεί σε 3 ανεξάρτητα, κλειστά δωμάτια και στο WC • Άφθονοι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια • Παροχή νερού και αποχέτευση σε ένα από τα δωμάτια, εκτός του WC, με δυνατότητα δημιουργίας νιπτήρα κουζίνας • Πατάρι πάνω από το WC, όπου καταλήγει η δομημένη καλωδίωση: έτοιμος χώρος για router, switch και δικτυακό εξοπλισμό, εκτός οπτικού πεδίου • Μπαλκόνι με απεριόριστη θέα • Παραμένει ψυγείο στον χώρο. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για γραφείο που δέχεται κοινό: ο επισκέπτης παραμένει στον ενιαίο χώρο υποδοχής, ενώ τα τρία δωμάτια εργασίας μένουν ιδιωτικά και ήσυχα, με ανεξάρτητη πρόσβαση το καθένα από τον διάδρομο. ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ Δύο δωμάτια βλέπουν στην πρόσοψη, ενώ το τρίτο δωμάτιο και ο χώρος υποδοχής βλέπουν στον ακάλυπτο. Στον 6ο όροφο ο ακάλυπτος δεν είναι σκοτεινός φωταγωγός: ο χώρος βλέπει πάνω από τις γύρω ταράτσες, με φως και θέα, και έχει την απόλυτη ησυχία της πίσω πλευράς. Έτσι το γραφείο έχει φυσικό φως και από τις δύο όψεις, φυσικό αερισμό και τη δυνατότητα να τοποθετήσετε τους χώρους συγκέντρωσης στην ήσυχη πλευρά. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς και σποτ σε όλους τους χώρους • Ξύλινες εντοιχισμένες ραφιέρες και βιβλιοθήκες μεγάλης χωρητικότητας • Διακοσμητικές κατασκευές στους τοίχους • Δομημένη καλωδίωση δικτύου με παροχές σε όλα τα δωμάτια • Διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα • Ηλεκτρικά ρολά και τέντα με ηλεκτρικό μηχανισμό • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Εγκατάσταση για κάμερα εισόδου • Δάπεδα laminate σε όλο τον χώρο • Θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου • Έτος κατασκευής 1978, πλήρως ανακαινισμένο ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ • 400 μ. από τον σταθμό Μετρό «Πανεπιστήμιο» (Γραμμή 2), 5 λεπτά με τα πόδια • 300 μ. από τον κεντρικό κόμβο λεωφορείων και τρόλεϊ στην Ακαδημίας, 4 λεπτά με τα πόδια Το γραφείο είναι προσβάσιμο με μέσα από όλη την Αττική χωρίς μετεπιβίβαση και χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, στοιχείο που μετράει τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται η Νομική Σχολή, τα δικαστήρια και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Περιοχή με έντονη παρουσία δικηγορικών, ιατρικών και συμβουλευτικών γραφείων. Πολλά parking στη γύρω περιοχή. Ως ρετιρέ και διαμπερές, ο χώρος έχει άπλετο φυσικό φως και από τις δύο όψεις, ησυχία και ελεύθερη θέα προς την πόλη και τον Λυκαβηττό. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, ιατρείο, αρχιτεκτονικό ή τεχνικό γραφείο, εταιρεία συμβούλων, εταιρεία πληροφορικής, showroom. Γίνεται δεκτή έδρα εταιρείας. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr