Apartment for sale

Property overview

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μεταξύ της Λεωφόρου Πατησίων και της Λεωφόρου Αχαρνών, στην περιοχή του Μουσείου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 120 τ.μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας.Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιόκτητο δώμα και αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 150 τ.μ., με πανοραμική θέα στον Λυκαβηττό και στο λεκανοπέδιο της Αθήνας. Ο χώρος αυτός προσφέρει μια μοναδική δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού roof garden, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία ή ιδιωτικές εκδηλώσεις, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο.Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα το διαμέρισμα να συνδεθεί με το δώμα μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη κατοικία δύο επιπέδων. Εναλλακτικά, οι δύο ιδιοκτησίες μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα, με το δώμα να αξιοποιείται ως αυτόνομος χώρος και να αποφέρει πρόσθετο εισόδημα μέσω μίσθωσης.Η κατοικία διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, χολ εισόδου, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.Η υπερυψωμένη θέση του 6ου ορόφου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ποιότητα στους χώρους. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου και η προνομιακή θέση του ακινήτου συμπληρώνουν μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν να κατοικούν σε ένα κεντρικό σημείο της Αθήνας, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.