Apartment for sale

Property overview

Πωλείται Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 84 τ.μ. στα Εξάρχεια – Νεάπολη | €255.000 Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου (με αίσθηση 2ου), συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίσθηκε πλήρως και με άριστα υλικά το 2025. Σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικές παροχές. Διαρρύθμιση 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master Ευρύχωρος χώρος καθιστικού ενιαίος με σύγχρονη λειτουργική κουζίνα Σύγχρονο μπάνιο 2 μπαλκόνια με ηλεκτρικές τέντες (1 στην πρόσοψη και ένα στο master υπνοδωμάτιο) Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση Δ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό, ευήλιο και ευάερο Πολυτελώς ανακαινισμένο Ασανσέρ Νυχτερινό ρεύμα Επιτρέπονται κατοικίδια Προνομιακή τοποθεσία Κοντά σε: Σταθμούς Μετρό Λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα (150 μ. απο Πεδίον του Άρεως) και πλατείες Σχολεία και παιδικούς σταθμούς Πανεπιστήμια Αρχαιολογικό Μουσείο Super Market και λαϊκή αγορά Εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα Χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας Το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Αθήνας Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Με επιπλέον κόστος 12.000, μπορεί να διατεθεί η πλήρης επίπλωση: σε κάθε δωμάτιο έπιπλα μοντέρνα, μινιμαλιστικής σκανδιναβικής αισθητικής, όπου το μαύρο, το λευκό και οι αποχρώσεις του ξύλου συνδυάζονται αρμονικά, και ο εξοπλισμός: εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο πιάτων και ρούχων, 3 inverter κλιματιστικά, 2 τηλεοράσεις, φούρνος μικροκυμάτων Η εξαιρετική τοποθεσία, η ποιοτική ανακαίνιση, η πλήρης επίπλωση και οι σύγχρονες παροχές καθιστούν το ακίνητο μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα ή μία επένδυση με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €255.000 Focus Properties Real Estate (αμ) 📞 210 988 8132 ✉️ info@focusproperties.gr 🌐 www.focusproperties.gr