Apartment for sale

Property overview

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group. Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, σε μια από τις πιο ζωντανές και αυθεντικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 83 τ.μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής του 2003. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει άνεση, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για οικογένεια, ζευγάρι ή και συγκατοίκηση. Οι χώροι είναι καλοδιατηρημένοι και σε πολύ καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση του χώρου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία, ενώ επιπλέον το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και boiler για ζεστό νερό όλο τον χρόνο. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super market και πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας, καφέ και εστιατορίων, διατηρώντας παράλληλα την ιδιαίτερη ταυτότητα και τον παλμό της περιοχής. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στο κέντρο της πόλης ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια διαχρονικά υψηλής ζήτησης περιοχή. ** Δείτε το Βίντεο: 🎥 https://youtube.com/watch?v=lh_eW8INSyE ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Σ.Χ.