Apartment for sale

Property overview

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 130 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, πλησίον Πατησίων και Εξαρχείων Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 130 τ.μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1966. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα μιας κλασσικής αθηναϊκής κατοικίας με σύγχρονες παροχές και αισθητική. Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο, με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και φυσικό εξαερισμό μέσω παραθύρου, καθώς και ένα επιπλέον WC με εξαερισμό. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως γραφείο είτε ως αποθηκευτικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το σαλόνι ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο με άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Η κουζίνα διαθέτει καινούργια μοντέρνα έπιπλα και επώνυμες εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, το διαμέρισμα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία, τρόλεϊ και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Βικτώρια απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και ο σταθμός Μετρό Ομόνοια. Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το ιστορικό συγκρότημα του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, ενώ απέχει ελάχιστα από τη ζωντανή γειτονιά των Εξαρχείων, με τα πολυάριθμα καφέ, μπαρ και εστιατόριά της. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή του κέντρου που παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.