Apartment for sale

Property overview

Πωλείται εντυπωσιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 120 τ.μ. στον 6ο όροφο προνομιακής πολυκατοικίας, στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, ανάμεσα στις Λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών, δίπλα στην Αγία Μελετίου και μόλις λίγα λεπτά από τον Σταθμό Μετρό «Βικτώρια», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμια (ΟΠΑ) και την κεντρική αγορά. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς η έξυπνη διαρρύθμισή του επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό του σε δύο αυτόνομα, πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας διπλάσια απόδοση ενοικίου. Οι χώροι του ακινήτου περιλαμβάνουν: Επιβλητικό σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία με αριστοκρατικό δάπεδο από αυθεντικό πεντελικό μάρμαρο, ιδανικό για μεγάλους χώρους υποδοχής.Δύο ευρύχωρα και ήσυχα υπνοδωμάτια με διαχρονικά δρύινα πατώματα και θέα τον Λυκαβητό. Ανεξάρτητη, άνετη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και φυσικό αερισμό. Ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, τα οποία διευκολύνουν απόλυτα τις τεχνικές προδιαγραφές για τον μελλοντικό διαχωρισμό.Λόγω του μεγάλου ύψους του ορόφου, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χαμηλά κοινόχρηστα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστια ευελιξία, ιδανικό τόσο για μια οικογένεια που αναζητά μια ποιοτική κατοικία στο κέντρο, όσο και για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).