ServicesListing

Search...

Sale

Residential

LocationSearch location...

Apartment for sale

€ 100.000

€ 4.000 / sq.m.

Cash you need today~ €40.000
Mandatory participation if you take a loan€30.000
Total Purchase Costs€10.000

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 25 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα Εξάρχεια, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε οργανωμένη αγορά (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους κ.ά.), απέναντι από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Πατησίων), ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Σταθμός Βικτώρια. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι με τέντα και θέα σε ήσυχο ακάλυπτο χώρο, καθώς και μπάνιο με ντουζιέρα και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικού συστήματος φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει και κλιματιστική μονάδα στο υπνοδωμάτιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, ειδικά για φοιτητές, συνδυάζοντας σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, σε ήσυχο περιβάλλον.

1 Bathrooms
Area 25 sq.m.
4th Floor
Autonomous Heating
Energy class Γ
Park View

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Exarchia - Neapoli

Loading map...

Listing details
Code474461
Days listedToday
Listing date5/5/2026
Last updated5/5/2026
Golden Home
Golden Home

Office

Golden Home

Languages

Greek

Total properties

55,190

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Apartment for sale

€ 100.000

€ 4.000 / sq.m.

Cash you need today~ €40.000
Mandatory participation if you take a loan€30.000
Total Purchase Costs€10.000

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

Πώληση Κατοικία Γκαρσονιέρα 25τ.μ. Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων

1 Bathrooms
Area 25 sq.m.
4th Floor
Autonomous Heating
Energy class Γ
Park View

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Exarchia - Neapoli

Loading map...

Listing details
Code474461
Days listedToday
Listing date5/5/2026
Last updated5/5/2026
Golden Home
Golden Home

Office

Golden Home

Languages

Greek

Total properties

55,190

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Your new life, starts here

For agents

Partnership application

Legal

Privacy PolicyTerms of Service

Find us on social media

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

HE 485998

Ifigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

T: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
1/4