Apartment for sale

Πωλείται Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου – Golden Visa στα Εξάρχεια Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Εξαρχείων. Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ.μ., στον 2ο όροφο, το οποίο αρχικά λειτουργούσε ως επαγγελματικός χώρος και έχει μετατραπεί με σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο σε κατοικία, πλήρως επιλέξιμη για το πρόγραμμα Golden Visa. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ λειτουργικότητας και άνεσης. Η ανακαίνιση είναι ολοκληρωτική και υψηλών προδιαγραφών, με κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική, την καθαρή γραμμή σχεδιασμού και τη σωστή διαρρύθμιση, καθιστώντας το ιδανικό για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και ως ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση στο κέντρο της Αθήνας. Η πολυκατοικία, κατασκευής 1980, αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, βιομηχανικό ανελκυστήρα (φόρτωσης/εκφόρτωσης) και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα μόλις 25€. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πεζόδρομο, είναι προσόψεως, διαθέτει μονοφασικό ρεύμα, σύστημα συναγερμού, ενώ προσφέρει και ανοικτή θέα, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ., σε εμπορική ζώνη, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και άριστη συγκοινωνιακή κάλυψη, τοποθετώντας τον ιδιοκτήτη στο επίκεντρο μιας από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά ενεργές περιοχές της Αθήνας. Ένας σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας, πλήρους ανακαίνισης, σύγχρονου design και επιλεξιμότητας Golden Visa, που καθιστά αυτό το διαμέρισμα εξαιρετική επενδυτική επιλογή στα Εξάρχεια. Περιοχή – Εξάρχεια Τα Εξάρχεια αποτελούν μία από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, μεταξύ Ομόνοιας και Πανεπιστημίου. Φημίζονται για τα παραδοσιακά καφέ, τις ταβέρνες και τα μεζεδοπωλεία με ζωντανή ελληνική μουσική, καθώς και για τη νυχτερινή ζωή και τον έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα τους. Ιστορικά συνδεδεμένα με καλλιτέχνες, συγγραφείς και διανοούμενους, σήμερα προσελκύουν κυρίως νεανικό και διεθνές κοινό, ενισχύοντας τη δυναμική τους ως επενδυτικός προορισμός. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-11873. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr