House for sale

- Κωδικός ακινήτου: 26898- Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιάννης Ζαχουδάνης – Τηλ. 6941563478- Σε μία από τις πιο περιζήτητες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του Ευόσμου, τη Νέα Πολιτεία, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., τοποθετημένη σε αυτόνομο οικόπεδο 150 τ.μ. - Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1.4, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο μελλοντικής αξιοποίησης ή ανοικοδόμησης.- Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας, τρία ευρύχωρα δωμάτια και μπάνιο.- Ιδιωτική, ήσυχη πίσω αυλή 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, μπάρμπεκιου ή διαμόρφωση κήπου.- Διαμπερές, προσοψεως, ιδιαίτερα ευάερο, ευήλιο και φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.- Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό. - Διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό και πλακάκι, κλασικά ξύλινα κουφώματα.- Άμεση και εύκολη πρόσβαση χωρίς υψομετρικά εμπόδια (κατάλληλο και για ΑμεΑ).- Η μονοκατοικία βρίσκεται σε κομβικό αλλά παράλληλα ήσυχο σημείο της Νέας Πολιτείας δίπλα σε καταστήματα, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια.- Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία όλων των βαθμίδων, φροντιστήρια, οργανωμένα πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις/γήπεδα με άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία Ευόσμου, καθώς και με ταχύτατη σύνδεση με την Περιφερειακή Οδό για εύκολη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση. - Τιμή: 180.000 €