Retail Store for sale
€ 1.500.000
€ 2.315 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 131% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πρόκειται για έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για χρήση ως σουπερ μάρκετ. Η περιοχή ενισχύεται επιπλέον από έργα ανάπλασης που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη ( νέα πεζοδρόμια, φωτισμός, πράσινο). Η τοποθεσία πλαισιώνεται από σχολεία, εμπορικά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, ενισχύοντας την εμπορική κίνηση και την ζήτηση. Με τα εξής χαρακτηριστικά: -Ισόγειο 251,32τ.μ (κύριας χρήσης) -Υπόγειο 204τ.μ, εκ των οποίων 104τ.μ κύριας χρήσης & 100τ.μ βοηθητικής -Πατάρι 192,46 τ.μ (κύριας χρήσης) -Πρόσοψη 18 μέτρα, με άριστη ορατότητα -Σύνδεση όλων των επιπέδων μέσω ανελκυστήρα και εσωτερικών κλιμάκων -3 W.C, εκ των οποίων το 1 για ΑΜΕΑ -Ενεργειακή κλάση Α+ Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής το οποίο θα ολοκληρωθεί τον αύγουστο του 2026. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
Area
Euaggelismos - Neos Koukloutzas, EvosmosLoading map...
Golden Home
Retail Store for sale
€ 1.500.000
€ 2.315 / sq.m.
Property overview
Πρόκειται για έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για χρήση ως σουπερ μάρκετ. Η περιοχή ενισχύεται επιπλέον από έργα ανάπλασης που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη ( νέα πεζοδρόμια, φωτισμός, πράσινο). Η τοποθεσία πλαισιώνεται από σχολεία, εμπορικά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, ενισχύοντας την εμπορική κίνηση και την ζήτηση. Με τα εξής χαρακτηριστικά: -Ισόγειο 251,32τ.μ (κύριας χρήσης) -Υπόγειο 204τ.μ, εκ των οποίων 104τ.μ κύριας χρήσης & 100τ.μ βοηθητικής -Πατάρι 192,46 τ.μ (κύριας χρήσης) -Πρόσοψη 18 μέτρα, με άριστη ορατότητα -Σύνδεση όλων των επιπέδων μέσω ανελκυστήρα και εσωτερικών κλιμάκων -3 W.C, εκ των οποίων το 1 για ΑΜΕΑ -Ενεργειακή κλάση Α+ Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής το οποίο θα ολοκληρωθεί τον αύγουστο του 2026. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
Area
Euaggelismos - Neos Koukloutzas, EvosmosLoading map...
Golden Home
