Retail Store for rent

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4626 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1610.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , συναγερμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 41 μέτρα - Τιμή: 7.000 € Στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου διατίθεται προς ενοικίαση ένα επαγγελματικό ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για το μέγεθός του, αλλά κυρίως για τις δυνατότητες που προσφέρει σε μια επιχείρηση που αναζητά προβολή, άνεση και ολοκληρωμένες υποδομές.Με συνολική επιφάνεια 1.610 τ.μ., αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: 550 τ.μ. ισόγειο, 550 τ.μ. υπόγειο και 510 τ.μ. πατάρι, με όλους τους χώρους κύριας χρήσης.Η εντυπωσιακή πρόσοψη των 41 μέτρων, η γωνιακή του θέση και οι τρεις διαφορετικές είσοδοι δημιουργούν εξαιρετικές προϋποθέσεις τόσο για την εμπορική προβολή όσο και για την ανεξάρτητη οργάνωση διαφορετικών τμημάτων μιας επιχείρησης.Το ισόγειο προσφέρει μεγάλη ανοιχτή επιφάνεια που μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικά επιχειρηματικά concepts, ενώ το πατάρι μπορεί να αξιοποιηθεί συμπληρωματικά για έκθεση, γραφεία, διοίκηση ή πρόσθετες λειτουργίες. Το υπόγειο, επίσης ιδιαίτερα μεγάλο, συνδέεται λειτουργικά με τους υπόλοιπους χώρους και εξυπηρετεί άριστα ανάγκες αποθήκευσης, διακίνησης προϊόντων ή υποστηρικτικών λειτουργιών.Η καθημερινή λειτουργία του ακινήτου έχει μελετηθεί για απαιτητική επαγγελματική χρήση. Διαθέτει μεγάλη ράμπα φορτοεκφόρτωσης, εσωτερικό ανελκυστήρα KLEEMANN βαρέως τύπου τριών στάσεων και χωρητικότητας 8 ατόμων, καθώς και ευρύχωρη εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα.Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν βιομηχανικό/τριφασικό ρεύμα, οργανωμένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συναγερμό, ανιχνευτές πυρκαγιάς, ενεργητική και παθητική πυροπροστασία, πόρτα ασφαλείας και ψευδοροφές.Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν θέσεις στάθμευσης δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ έχει προβλεφθεί και πρόσβαση για ΑμεΑ.Η θέση του στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου του προσφέρει έντονη εμπορική παρουσία και εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες της δυτικής Θεσσαλονίκης, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν μεγάλο αριθμό πελατών ή χρειάζονται συχνή τροφοδοσία και διακίνηση εμπορευμάτων.Η ευελιξία των χώρων επιτρέπει πολλές διαφορετικές αξιοποιήσεις. Μπορεί να στεγάσει μεγάλο κατάστημα ή αλυσίδα λιανικής, showroom επίπλων ή οικιακού εξοπλισμού, έκθεση αυτοκινήτων, εταιρικά γραφεία και αποθήκες, κέντρο διανομής με εμπορική παρουσία, γυμναστήριο ή fitness center, εκπαιδευτικό οργανισμό, κέντρο υπηρεσιών, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, καθώς και άλλες δραστηριότητες που απαιτούν μεγάλη επιφάνεια και οργανωμένες εγκαταστάσεις, σύμφωνα πάντα με τις προβλεπόμενες αδειοδοτήσεις.Δεν είναι απλώς ένας μεγάλος επαγγελματικός χώρος. Είναι ένα ακίνητο που μπορεί να φιλοξενήσει και να υποστηρίξει ένα ολόκληρο επιχειρηματικό concept κάτω από την ίδια στέγη.Για περισσότερες πληροφορίες και για να αντιληφθείτε πραγματικά τις διαστάσεις και τις δυνατότητες του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στον χώρο.