Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4285 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 196.000 € Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 96,00 τ.μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές και κεντρικές τοποθεσίες του Ευόσμου. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η κατασκευή της οποίας ξεκίνησε το 2026, σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, την αισθητική και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, καθώς κατατάσσεται στην ανώτατη ενεργειακή κλάση Α+.Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, λειτουργική σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης που προσφέρει άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Η θέα του ανοίγεται σε αστικό τοπίο, ενώ ο προσεκτικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός εξασφαλίζει εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και άριστη εκμετάλλευση των χώρων.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης και άριστη ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών, κλιματισμό, συναγερμό και δορυφορική κεραία, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα πυρανίχνευσης. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC με διπλούς υαλοπίνακες για μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενώ τα εσωτερικά κουφώματα διατίθενται σε ποικιλία χρωματισμών. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και ο ανελκυστήρας ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας και πρακτικότητας, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ασανσέρ κατεβαίνει έως τον όροφο όπου βρίσκεται η αποθήκη, προσφέροντας απόλυτη ευκολία στη μεταφορά αντικειμένων.Τα πατώματα και οι επενδύσεις τοίχων είναι από πλακάκια Ιταλίας ή Ισπανίας, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή στον χρόνο, ενώ τα έπιπλα κουζίνας είναι άριστης ποιότητας και σύγχρονου σχεδιασμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη και πρόσβαση σε διαμορφωμένο κήπο. Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί από επαγγελματίες αρχιτέκτονες, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική αρμονία. Ο κήπος θα διαμορφωθεί με καλλωπιστικά αειθαλή φυτά, θάμνους, βραχόκηπους, γκαζόν, διακριτικό φωτισμό και σύγχρονο αρδευτικό σύστημα αυτόματου ποτίσματος, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή μόνιμης κατοικίας, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτικά υλικά και προνομιακή τοποθεσία.