Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4286 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 195.000 € Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87,00 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Εύοσμο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, του οποίου η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και πληροί τις απαιτήσεις της ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λειτουργική και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά υλικά επένδυσης. Η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο προσδίδουν αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης και άριστη ηχομόνωση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών, κλιματισμό και συναγερμό, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης για επιπλέον ασφάλεια. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC με διπλούς υαλοπίνακες, ενώ τα εσωτερικά κουφώματα διατίθενται σε ποικιλία χρωματισμών. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και ο ανελκυστήρας ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και λειτουργικότητας, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ασανσέρ κατεβαίνει έως τον όροφο όπου βρίσκεται η αποθήκη, προσφέροντας απόλυτη ευκολία στη μεταφορά αντικειμένων.Τα δάπεδα και οι επενδύσεις τοίχων είναι από πλακάκια Ιταλίας ή Ισπανίας, συνδυάζοντας αντοχή και κομψότητα, ενώ τα έπιπλα κουζίνας είναι άριστης ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης πυλωτής, αποθήκη και πρόσβαση σε διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο. Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχουν μελετηθεί από επαγγελματίες αρχιτέκτονες, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ο κήπος θα περιλαμβάνει καλλωπιστικά αειθαλή φυτά, θάμνους, βραχόκηπους, γκαζόν, φωτιστικά σώματα και αρδευτικό σύστημα με αυτόματο ποτισμό, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης.Το συγκρότημα βρίσκεται σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτικά υλικά και προνομιακή τοποθεσία!