Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4308 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 180.000 € Υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83τ.μ. και καθαρού εμβαδού 63,83 τ.μ., το οποίο ανεγείρεται σε σύγχρονη πολυκατοικία σε οικόπεδο 724 τ.μ. στην περιοχή του Ευόσμου. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, με στόχο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Η κατασκευή του έργου ξεκίνησε το 2025 και προβλέπεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2027, δημιουργώντας ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας.Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας που συνδυάζει αρμονικά το καθιστικό με την κουζίνα δημιουργώντας έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο καθημερινής ζωής, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον.Το ακίνητο ανήκει στην υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου που προσφέρει ομοιόμορφη θερμική άνεση σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Παράλληλα προβλέπεται προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση για κλιματιστικά σε βασικούς χώρους καθώς και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού για ενισχυμένη ασφάλεια. Η πολυκατοικία θα διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από ανοιχτή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης βιώσιμης μετακίνησης. Επιπλέον, στο υπόγειο του κτιρίου θα υπάρχει αποθήκη επιφάνειας 4,99 τ.μ., προσφέροντας έναν πρακτικό επιπλέον χώρο αποθήκευσης.Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας θα διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και αισθητική αρμονία, με πλούσιο πράσινο, σύγχρονο σύστημα αυτόματου ποτίσματος και καλαίσθητες διαμορφώσεις που θα αναδεικνύουν την είσοδο του κτιρίου και θα δημιουργούν ένα ευχάριστο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε σημείο του Ευόσμου με εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης αλλά και με τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άριστη διαρρύθμιση, εξαιρετικό προσανατολισμό, ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση!