Apartment for sale
€ 244.000
€ 2.302 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 11% lower price and is 41% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται υπό κατασκευή ευήλια και διαμπερής μεζονέτα 106 τ. μ., 3ου ορόφου σε προνομιακό σημείο του Ευόσμου. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που περιλαμβάνουν μια ενιαία, ευρύχωρη και λειτουργική σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο και πολύ μεγάλα μπαλκόνια με καταπληκτική θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά έως και τον Θερμαϊκό κόλπο, για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Το ακίνητο ακολουθείται από μία αποκλειστική θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο ισόγειο της οικοδομής και έναν αποθηκευτικό χώρο περί τα 10 τ. μ. στο υπόγειο που έχει άμεση πρόσβαση από τον ανελκυστήρα. Κατασκευάζεται με πλήρη αντισεισμική προστασία, υψηλές προδιαγραφές και υλικά εξαιρετικής ποιότητας παρέχοντας ακόμη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλής προστασίας, θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη και εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού, κεντρική κεραία τηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους, οπτική ίνα και εξαιρετικής ποιότητας εσωτερικά κουφώματα, ενώ τα εξωτερικά διαθέτουν ακόμη σίτες και στόρια αλουμινίου για ασφάλεια. Η κουζίνα είναι υψηλών προδιαγραφών ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού ηλεκτρικών συσκευών. Στο μπάνιο τοποθετούνται καμπίνα ντουζ με κάθετα κρύσταλλα, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο μπάνιου ενώ υπάρχει χώρος με εγκαταστάσεις για πλυντήριο-στεγνωτήριο. Τα δάπεδα της σαλοκουζίνας καλύπτονται με πλακάκια μαρμαριζέ από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια ενώ στα υπνοδωμάτια είναι ξύλινα από laminate υψηλών προδιαγραφών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η εξωτερική ενισχυμένη θερμοπρόσοψη και όλα τα εξωτερικά κουφώματα άριστης ποιότητας από συνθετικό PVC, με διπλά ενεργειακά τζάμια για επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσδίδουν στο ακίνητο χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές, σχολεία, υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ (δίπλα σε μελλοντικό σταθμό του μετρό) και αποτελεί πολύ καλή επιλογή για επένδυση ή κατοικία οικογένειας που αναζητά έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις κοντά στην πόλη και σε απόσταση αναπνοής από την περιφερειακή οδό για αποδράσεις εντός και εκτός της.
Area
Center, EvosmosLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 244.000
€ 2.302 / sq.m.
Property overview
Πωλείται υπό κατασκευή ευήλια και διαμπερής μεζονέτα 106 τ. μ., 3ου ορόφου σε προνομιακό σημείο του Ευόσμου. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που περιλαμβάνουν μια ενιαία, ευρύχωρη και λειτουργική σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο και πολύ μεγάλα μπαλκόνια με καταπληκτική θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά έως και τον Θερμαϊκό κόλπο, για στιγμές ξεκούρασης και χαλάρωσης. Το ακίνητο ακολουθείται από μία αποκλειστική θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο ισόγειο της οικοδομής και έναν αποθηκευτικό χώρο περί τα 10 τ. μ. στο υπόγειο που έχει άμεση πρόσβαση από τον ανελκυστήρα. Κατασκευάζεται με πλήρη αντισεισμική προστασία, υψηλές προδιαγραφές και υλικά εξαιρετικής ποιότητας παρέχοντας ακόμη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλής προστασίας, θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη και εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού, κεντρική κεραία τηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους, οπτική ίνα και εξαιρετικής ποιότητας εσωτερικά κουφώματα, ενώ τα εξωτερικά διαθέτουν ακόμη σίτες και στόρια αλουμινίου για ασφάλεια. Η κουζίνα είναι υψηλών προδιαγραφών ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού ηλεκτρικών συσκευών. Στο μπάνιο τοποθετούνται καμπίνα ντουζ με κάθετα κρύσταλλα, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο μπάνιου ενώ υπάρχει χώρος με εγκαταστάσεις για πλυντήριο-στεγνωτήριο. Τα δάπεδα της σαλοκουζίνας καλύπτονται με πλακάκια μαρμαριζέ από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια ενώ στα υπνοδωμάτια είναι ξύλινα από laminate υψηλών προδιαγραφών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η εξωτερική ενισχυμένη θερμοπρόσοψη και όλα τα εξωτερικά κουφώματα άριστης ποιότητας από συνθετικό PVC, με διπλά ενεργειακά τζάμια για επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσδίδουν στο ακίνητο χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές, σχολεία, υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ (δίπλα σε μελλοντικό σταθμό του μετρό) και αποτελεί πολύ καλή επιλογή για επένδυση ή κατοικία οικογένειας που αναζητά έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις κοντά στην πόλη και σε απόσταση αναπνοής από την περιφερειακή οδό για αποδράσεις εντός και εκτός της.
Golden Home
