House for sale

Μοναδική Κατοικία με Εκτεταμένο Κτήμα και Αθλητικές Εγκαταστάσεις στους Αγίους Ασωμάτους, Ερέτρια Στην περιοχή των Αγίων Ασωμάτων, στην Ερέτρια Ευβοίας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία που συνδυάζει μια ευρύχωρη μεζονέτα 252,30 τ.μ., ένα επιπλέον βοηθητικό κτίσμα 63,25 τ.μ. και δύο όμορα αγροτεμάχια συνολικής έκτασης 20.407,69 τ.μ. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Το ισόγειο περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, εστίες, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο-καταψύκτη, χώρο τραπεζαρίας, υπερυψωμένο καθιστικό με μαντεμένιο τζάκι και χειροποίητα φουρούσια, ξενώνα με πατάρι και πλήρες μπάνιο, καθώς και εσωτερικό γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστό δωμάτιο εγκαταστάσεων θέρμανσης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και καθιστικό. Συνολικά, η κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Και τα τρία υπνοδωμάτια του πρώτου ορόφου έχουν πρόσβαση σε ανεξάρτητες βεράντες με θέα. Οι δύο όροφοι συνδέονται με άνετη εσωτερική σκάλα επενδεδυμένη με ξύλο Iroko. Τα δάπεδα συνδυάζουν πετροπλακάκι και ξύλο Iroko, ενώ τα κουφώματα και οι δύο πόρτες εισόδου είναι αλουμινίου, της εταιρείας Europa. Η οικοδομική άδεια της κύριας κατοικίας εκδόθηκε το 2006. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον αναψυχής και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η ιδιοκτησία διαθέτει περιφραγμένο αθλητικό γήπεδο κατάλληλο για basketball, volleyball, tennis και ποδόσφαιρο, καθώς και στεγασμένο χώρο BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Η έκταση περιλαμβάνει περίπου 100 ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και μυρωδικά φυτά, δημιουργώντας ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον με ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται επίσης πηγάδι με άδεια, αντλιοστάσιο και δεξαμενή νερού χωρητικότητας 5.000 λίτρων με βυθιζόμενη αντλία. Η κύρια είσοδος διαμορφώνεται με πέτρινη μάντρα και ξύλινη πόρτα, η οποία ελέγχεται από το εσωτερικό της κατοικίας μέσω δύο θυροτηλεοράσεων, μία σε κάθε όροφο. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας και δύο μετρητές νερού. Σε κοντινή απόσταση από την κύρια κατοικία βρίσκεται επιπλέον κτίσμα 63,25 τ.μ., κατασκευασμένο βάσει οικοδομικής άδειας του 2010 και δηλωμένο ως αποθήκη, με προδιαγραφές ανεξάρτητης κατοικίας. Στην πώληση περιλαμβάνεται και το όμορο αγροτεμάχιο, επιφάνειας 10.398,31 τ.μ., επίσης ιδιοκτησίας των πωλητών. Έτσι, ο αγοραστής αποκτά δύο γειτονικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 20.407,69 τ.μ., προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, σημαντική έκταση και δυνατότητες αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και τις βασικές υποδομές. Η κατοικία απέχει μόλις 1,8 χλμ. από τη θάλασσα και περίπου 1,5 ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», προσφέροντας πρακτική σύνδεση με την πρωτεύουσα και διεθνείς προορισμούς, χωρίς να βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό της Αθήνας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν μια ιδιωτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αθλητικές εγκαταστάσεις, φυσικό περιβάλλον και σημαντική έκταση γης στην ευρύτερη περιοχή της Ερέτριας. Η κύρια κατοικία έχει εμβαδόν 252,30 τ.μ., ενώ το επιπλέον βοηθητικό κτίσμα, δηλωμένο ως αποθήκη, έχει εμβαδόν 63,25 τ.μ. Η συνολική έκταση των δύο αγροτεμαχίων ανέρχεται σε 20.407,69 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κουφώματα αλουμινίου Europa, εσωτερικό γκαράζ, τζάκι, ξενώνα και βεράντες. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν στεγασμένο BBQ με ξυλόφουρνο, περιφραγμένο αθλητικό γήπεδο, περίπου 100 ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και μυρωδικά φυτά, καθώς και πηγάδι με άδεια, αντλιοστάσιο και δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει πέτρινη περίφραξη, ηλεκτρονικά ελεγχόμενη είσοδο, δύο μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας και δύο μετρητές νερού. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 1,8 χλμ. και από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 1,5 ώρα. Tιμή πώλησης: €990.000 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την CCRE GROUP στο +30 213 022 3537 ή στο info@ccre.gr. Περισσότερες πληροφορίες στο www.ccre.gr.