House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 3047 - Ερέτρια Μαλακώντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 227.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1638 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Αποτελείται από ισόγειο 138τμ, 1ο όροφο 62τμ και βεράντες στον υπόλοιπο χώρο στις 2 πλευρές και υπόγειο 28τμ που χρησιμοποιείται σαν αποθήκη. Η είσοδος στο υπερυψωμένο ισόγειο γίνεται από προαύλιο στο μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, αλλά και από το πίσω μέρος του δενδροφυτεμένου οικοπέδου 1638τμ, όπου εισερχόμαστε κατευθείαν στην κουζίνα. Οι άλλοι χώροι του ισογείου είναι ένα παραδοσιακό καθιστικό με τζάκι και μια ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον πάνω όροφο, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο πίσω μέρος υπάρχει και δεύτερη μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί πάλι στον επάνω όροφο. Εκεί συναντάμε άλλες 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με πρόσβαση στις βεράντες του ορόφου, καθώς κι ένα ακόμα μπάνιο με ντουζιέρα. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, έχει ξύλινα παράθυρα και παντζούρια σε νησιώτικο στυλ, δάπεδο από μάρμαρο Πεντέλης και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους, αποθήκη και σοφίτα. Στην τιμή περιλαμβάνονται και τα έπιπλα των φωτογραφιών, εφ’ όσον το επιθυμεί ο αγοραστής. Κατασκευάστηκε το 1980 και η κουζίνα και τα 2 μπάνια έχουν ανακαινιστεί. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 κατοικίες, αλλά το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα κατασκευής άλλων 200τμ εντός του οικοπέδου! Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Μαλακώντα και απέχει μόλις 200μ από την παραλία, 3χλμ από την συνεχώς αναπτυσσόμενη παραλία της Ερέτριας, όπου η πρόσβαση από Αθήνα γίνεται σε λιγότερο από μία ώρα. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, αλλά και ιδανική πρόταση για οικογένεια ή οικογένειες που ψάχνουν ένα όμορφο εξοχικό με ανεμπόδιστη θέα σε μικρή απόσταση από την Αθήνα. Τιμή: 300.000 €