Parcel for sale

Property overview

Πωλείται εξαιρετικό, επίπεδο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 74.557,40 τ.μ., στη Μαγούλα Ερέτριας, επί της εθνικής οδού Χαλκίδας – Αμαρύνθου. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από οργανωμένες τουριστικές μονάδες, και διαθέτει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα μέσω υπόγειας διάβασης, καθώς και πανοραμική θέα στο θαλάσσιο ορίζοντα. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, τόσο από ασφαλτοστρωμένους δρόμους όσο και απευθείας από την εθνική οδό. Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο. Χάρη στη στρατηγική του θέση, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις υπάρχουσες υποδομές, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών. Ο συντελεστής δόμησης για τουριστική εκμετάλλευση ανέρχεται σε 18%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης λόγω της μεγάλης έκτασης.