Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108374 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος Στην Αρχαία Επίδαυρο, σε μία από τις πιο γνωστές και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Πελοποννήσου, πωλείται εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ., μόλις 1 μέτρο από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση γης σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για ιδιωτική χρήση υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της πολυτελούς παραθεριστικής κατοικίας. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, οικοδομήσιμο και διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 140 μέτρων, προσφέροντας άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον και εξαιρετικές δυνατότητες σχεδιασμού. Η μεγάλη του επιφάνεια, η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και η ανοιχτή του μορφολογία το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, τουριστικών επαύλεων ή ενός επιλεγμένου συγκροτήματος υψηλής αισθητικής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι διαθέτει οικοδομικές άδειες για την κατασκευή τριών πολυτελών βιλών των 400 τ.μ. η καθεμία. Το στοιχείο αυτό ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του οικοπέδου, καθώς μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας του έργου και προσφέρει στον αγοραστή μια πιο ώριμη βάση για άμεση αξιοποίηση. Η δυνατότητα ανάπτυξης τριών ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών σε τόσο κοντινή απόσταση από τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές, developers ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προοπτικής στην Ελλάδα. Η Αρχαία Επίδαυρος αποτελεί έναν προορισμό με ισχυρή αναγνωρισιμότητα, φυσική ομορφιά, πολιτιστικό βάθος και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, το ήπιο μεσογειακό τοπίο, τη σύνδεσή της με τον αρχαιολογικό και πολιτιστικό πλούτο της Επιδαύρου, καθώς και για την κοντινή της απόσταση από την Αθήνα. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για παραθεριστική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση και μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε τουριστική περιοχή με γνωστή παραλία, δημιουργεί εξαιρετικές προϋποθέσεις αξιοποίησης. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η μεγάλη πρόσοψη, η επίπεδη μορφολογία και οι υπάρχουσες άδειες για πολυτελείς βίλες προσφέρουν μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για την ανάπτυξη ακινήτων που μπορούν να απευθυνθούν τόσο στην ελληνική όσο και στη διεθνή αγορά αγοραστών. Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν παραθαλάσσια επένδυση στην Ελλάδα, σε κατασκευαστικές εταιρείες που επιθυμούν να αναπτύξουν πολυτελείς κατοικίες κοντά στην Αθήνα, αλλά και σε ιδιώτες υψηλών απαιτήσεων που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών σε μία περιοχή με αυθεντικό χαρακτήρα και ισχυρή τουριστική δυναμική. Με συνολική επιφάνεια 15.000 τ.μ., πρόσοψη 140 μέτρων, άμεση επαφή με τη θάλασσα και οικοδομικές άδειες για τρεις πολυτελείς βίλες των 400 τ.μ., το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Αρχαία Επίδαυρο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά γης της Πελοποννήσου. Η αναπτυσσόμενη δυναμική της περιοχής, η κοντινή απόσταση από την Αθήνα και η τουριστική ταυτότητα της Επιδαύρου προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική προοπτική υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 2.900.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392