Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25982Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο στο κέντρο της Επανομής Θεσσαλονίκης, άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικής επιφάνειας 715 τ.μ., σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.- Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 40%, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για την ανέγερση μεγάλης οικοδομής ή πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης και υψηλή επενδυτική αξία.- Είναι επίπεδο, με πρόσοψη 20 μέτρα και βάθος 35 μέτρα, και διαθέτει όλες τις βασικές παροχές όπως ρεύμα, νερό και τηλεφωνική γραμμή, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον κόστος. - Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3.000 μέτρων από τη θάλασσα και 10.000 μέτρων από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.- Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα κατασκευής κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση.- Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης σε μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.- Τιμή πώλησης: 125000 €