House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25810Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Επανομής - Πωλείται προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 613 τ.μ. στην καρδιά της Επανομής Θεσσαλονίκης, σε μια εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.- Το ακίνητο είναι επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 20 μέτρα και βάθος 30 μέτρα, ενώ εντός αυτού υφίσταται μονοκατοικία επιφάνειας 137 τ.μ.- Λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης και του συντελεστή κάλυψης, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης, καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση μεγάλης οικοδομής ή πολυκατοικίας με υψηλή επενδυτική αξία.- Διαθέτει ήδη όλες τις απαραίτητες παροχές (ρεύμα, νερό, τηλεφωνική γραμμή), επιτρέποντας την άμεση αξιοποίησή του.- Η στρατηγική του θέση συνδυάζει την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με την εγγύτητα σε καίρια σημεία, καθώς απέχει μόλις 3.000 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία».- Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κατασκευαστική εκμετάλλευση, ενώ σημειώνεται ότι συζητείται και η προοπτική της αντιπαροχής.- Τιμή πώλησης: 230000 €