Parcel for sale

Property overview

Πωλείται αξιόλογο αγροτεμάχιο στην περιοχή Ποταμός του Δήμου Επανομής. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά στην γνωστή παραλία του ποταμού της Επανωμής και μπορεί να αξιοποιηθεί τουριστικά. Απέχει περίπου 520μ από τη θάλασσα και τα γνωστά μαγαζιά της περιοχής και 4700μ περίπου από το όριο του οικισμού της Επανομής. Η απόσταση από την Θεσσαλονίκη 33 χλμ. είναι και από το αεροδρόμιο 20χλμ. Έχει πρόσβαση από αγροτικό δρόμο, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και κτίζει βάση των κειμένων πολεοδομικών διατάξεων. Υπάρχουν κοντά κατοικίες και μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί εύκολα. Η θέα του είναι πάρα πολύ καλή. Είναι εντός εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Καποδιστριακού Δήμου Επανομής (ΦΕΚ 101ΑΑΠ/26-3-2010) με χρήση "ΖΕΔ7- Τουρισμός και Αναψυχή", συνεπώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ με αυξημένο συντελεστή δόμησης. Η τιμή πώλησης είναι επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου για τον λόγω αυτό και θεωρείται καλή επενδυτική επιλογή. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562