Light industrial space for sale

Εχέδωρος, Διαβατά: Πωλείται Βιοτεχνικός χώρος 1700τ.μ. σε 3040τ.μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 3 χώρους, Κήπο, αποθήκη και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 20 θέσεις στάθμευσης, βιομηχανικό δάπεδο.. Τιμή 980.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #68508 Κύριος Χώρος: 1.050 τ.μ. με ελεύθερο ύψος 10 μέτρων.Γραφειακοί Χώροι: 200 τ.μ. πλήρως διαμορφωμένα για γραφεία.Πρόσθετοι Χώροι: 450 τ.μ. με 2 ηλεκτρικές πόρτες, ιδανικοί για συμπληρωματικές ανάγκες αποθήκευσης ή παραγωγής. που διαθετουν δάπεδα: Επενδεδυμένα με πλακάκι, .Οροφές: Διαθέτει ψευδοροφές με φωτισμό για βελτιωμένη αισθητική και λειτουργικότητα.Είσοδοι/Έξοδοι: Δύο μεγάλες πόρτες φορτοεκφόρτωσης, κατάλληλες για την εύκολη διακίνηση φορτηγών και μεγάλων οχημάτων.Υποδομές: Περιλαμβάνει 3 WC και βοηθητικούς χώρους.κουζινες , αποδυτηρια εργαζομένων ,εγκατάσταση κλιματισμου , κεντρική εγκατασταση ψύξης θέρμανσης με καυστήρα , εγκατάσταση παροχής αέρα , τριφασικό ρεύμα , σταθεροποιητές τάσης .Άδεια Χρήσης: Διαθέτει άδεια χρήσης για παραγωγή υγειονομικού ενδιαφέροντος και είναι κατάλληλος για χρήση χαμηλής όχλησης (βιομηχανία – βιοτεχνία).Θέση και Πρόσβαση:Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλτοστρωμένο και περιφραγμένο προαύλιο, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στους ελιγμούς οχημάτων.Πρόσοψη: Μεγάλη πρόσοψη 45 μέτρων επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Κιλκίς.Απευθείας Πρόσβαση: Άδεια εισόδου – εξόδου απευθείας από την Εθνική Οδό.Στρατηγική Θέση: Μόλις 100 μέτρα από τη Συμμαχική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με σημαντικούς οδικούς άξονες και το κέντρο της Θεσσαλονίκης.Ιδανικό για:Αποθήκες και Logistics: Άφθονος χώρος και εύκολη πρόσβαση για διαχείριση εμπορευμάτων.Βιοτεχνίες/Βιομηχανίες: Κατάλληλο για παραγωγή χαμηλής όχλησης, με τις απαραίτητες υποδομές και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος.Κέντρα Διανομής: Εξαιρετική τοποθεσία για αποτελεσματικές διανομές προϊόντων.Άλλες Επαγγελματικές Χρήσεις: Ευέλικτο για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν μεγάλο και λειτουργικό χώρο. Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του ακινήτου και Επικοινωνήστε άμεσα με τον Υπεύθυνο επικοινωνίας για τη συγκεκριμένη αγγελία: Μπιζιόγλης Γιώργος Τηλ 2316007921. κιν. 6931000151 ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας, καταχωρήστε ζήτηση με E-MAIL και άμεσα θα ενημερωθείτε μόλις το αναλάβουμε.