Building Plot for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-19927Κωδικός ακινήτου: 1033-19927 - Ελευθέριο-Κορδελιό Νέο Κορδελιό ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετικά προνομιακό και κεντρικό σημείο στο Νέο Κορδελιό διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., με πρόσοψη 15 μέτρων σε κεντρική οδική αρτηρία και διαμπερή διάταξη, προσφέροντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60 και συντελεστή κάλυψης 0,60, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανέγερσης κατοικιών ή επαγγελματικού κτιρίου, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η πρόσοψή του σε κεντρικό δρόμο εξασφαλίζει άριστη προβολή, ενώ η διαμπερής του μορφή προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη μελλοντική αξιοποίηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους εστίασης, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, τη δυτική είσοδο της πόλης, το λιμάνι και τις κύριες εξόδους προς την Εγνατία Οδό. Παράλληλα, η εγγύτητα στη θάλασσα και η συνεχής ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής ενισχύουν ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς οικοπέδου σε σημείο υψηλής ζήτησης, με άριστα χαρακτηριστικά και μεγάλες προοπτικές υπεραξίας, ιδανική τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Τιμή: 362.000 €