Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4312 - Εχέδωρος Νέα Μαγνησία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 58.000 € Πωλείται αυτοτελής και ανεξάρτητη διηρημένη ιδιοκτησία διαμέρισμα / κατοικία, κείμενη στο ισόγειο διώροφης οικοδομής στην περιοχή Καλοχώρι, Δήμος Δέλτα, με συνολικό εμβαδόν 120 τ.μ. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, εξαιρουμένων των κοινόχρηστων και κοινοκτητων χώρων, διαθέτοντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει τρία δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο.Η ιδιοκτησία συμμετέχει με ποσοστό 60% εξ αδιαιρέτου στη συνιδιοκτησία του οικοπέδου εμβαδού 179,20 τ.μ. καθώς και στους λοιπούς κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους, μέρη και εγκαταστάσεις της οικοδομής. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από τον κεντρικό δρόμο και μία από την αυλή της οικοδομής, προσφέροντας ευελιξία στην πρόσβαση και χρήση.Στο διαμέρισμα πραγματοποιούνται αυτή την περίοδο εργασίες ανακαίνισης στην τοιχοποιία, εξασφαλίζοντας τη δυνατότητα παράδοσης σε πολύ καλή κατάσταση ή εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και το δικαίωμα καθ’ ύψος επέκτασης, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή ανέγερσης πρόσθετου ορόφου σε περίπτωση εκ βάθρων νέας εκμετάλλευσης του οικοπέδου.Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανεξάρτητης κατοικίας με σημαντικό οικόπεδο και δυνατότητες ανάπτυξης, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση!