House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 30-1-13858 - Ελευθερές Νέα Ηρακλίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αδιάφορο, κουφώματα αδιάφορο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 1 τ.μ. - Τιμή: 460.000 € (Κωδικός γραφείου 231411028-30) Προς πώληση τριώροφη μονοκατοικία 175τ.μ σε οικόπεδο 250τ.μ στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας. Η μονοκατοικία αποτελείται από τρία αυτόνομα διαμερίσματα και είναι έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση. Στο ισόγειο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει επίσης μια αυτόνομη κατοικία με άνετη κουζίνα κλειστού τύπου και πρόσβαση στο μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος συνδέεται με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μία open plan κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια καθώς και ένα μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει σύστημα διαχωρισμού μετρητών ρεύματος, ατομική θέρμανση και συστήματα κλιματισμού σε κάθε όροφο ξεχωριστά, όπως επίσης και ηχομονωτικά ενεργειακά κουφώματα και κεραμικά πλακίδια στα πατώματα όλων των επιπέδων της. Εξωτερικά υπάρχει αποθήκη και θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται στην καρδιά του παραθεριστικού θέρετρου της Νέα Ηρακλείτσας, στον οικισμό Σαράντα σε μικρή απόσταση από την ακτή και με υπέροχη θέα στην θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο καθώς είναι διαμορφωμένη σαν τρία αυτόνομα διαμερίσματα πλήρως εξοπλισμένα και έτοιμα προς ενοικίαση. Αποστάσεις: Από τη θάλασσα:300μ. Από την Καβάλα: 13χλμ. Από το αεροδρόμιο Μέγας Αλέξανδρος: 42χλμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.