Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 30-1-21458 - Ελευθερές Νέα Πέραμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1144.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 23 μέτρα απόσταση από θάλασσα 680 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 55000 μέτρα Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου 231411029-20) Προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.144,61τ.μ. στη Νέα Πέραμο Καβάλας.Σε μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Πέραμος Καβάλας, ακριβώς επάνω στην εθνική οδό, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.144,61 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άμεση πρόσβαση, επενδυτική προοπτική και μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσωπο 23,68 μέτρων στην εθνική οδό, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τόσο την προβολή όσο και την εύκολη πρόσβαση. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, αποτελώντας μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι διαθέτει ήδη ενεργή οικοδομική άδεια, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί αυτούσια από τον νέο ιδιοκτήτη ή να τροποποιηθεί σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Η υφιστάμενη άδεια αφορά την ανέγερση δύο σύγχρονων κατοικιών με μεσοτοιχία, αποτελούμενων από υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 138,83 τ.μ. η μία κατοικία και 149,19 τ.μ. η δεύτερη, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς απέχει μόλις 680 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση για εξοχικές και επενδυτικές κατοικίες.Αποστάσεις: Από τη θάλασσα: 680μ.Από το κέντρο της Περάμου: 1χλμ. Από την Καβάλα: 15χλμ.Από το Αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 55χλμ.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.