Apartment for sale

Property overview

Στο κέντρο του Παγκρατίου διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο το 2024, εξοπλισμένο και επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ., με αποκλειστική αυλή 57 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Η κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή, η οποία προσφέρει έναν ιδιαίτερα σημαντικό εξωτερικό χώρο για τα δεδομένα της περιοχής. Η πλήρης ανακαίνιση του 2024, σε συνδυασμό με την επίπλωση και τον εξοπλισμό, επιτρέπει άμεση αξιοποίηση χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση για τη διαμόρφωση του ακινήτου. Η τοποθεσία του στο κέντρο του Παγκρατίου, πλησίον του Jumbo και κοντά στην εμπορική και καθημερινή δραστηριότητα της περιοχής, ενισχύει τη δυναμική του ως επενδυτικό ακίνητο. Παρουσιάζει δυνατότητα επενδυτικής απόδοσης άνω του 6%, καθώς η ύπαρξη μεγάλης αυλής αποτελεί πρόσθετο χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί το ακίνητο από αντίστοιχες επιλογές στην περιοχή. Στην ίδια πολυκατοικία διατίθενται προς πώληση και δύο ακόμη ισόγεια ακίνητα, με Κ.Α. 466067 και 466068, προσφέροντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να εξετάσει την απόκτηση περισσότερων ιδιοκτησιών στο ίδιο κτίριο.