Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Βαρνάβα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Ανακαινισμένο, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 105τμ, 1ου ορόφου στο Καλλιμάρμαρο.Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και open plan κουζίνα, δυο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc καλεσμένων και με θέση πάρκινγκ η οποία βρίσκεται σε κλειστό χώρο. Η άνετη βεράντα του βλέπει σε ήσυχο δρόμο, διαθέτει τέντες και πολλά ανοίγματα.Βρίσκεται στην πιο προνομιακή τοποθεσία του Παγκρατίου, με σταθερά υψηλή ζήτηση και αξία, απέχει μόλις λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο και την Πλατεία Βαρνάβα, την πιο γραφική και ''ζωντανή'' πλατεία της περιοχής και βρίσκεται κοντά στα καταστήματα της τοπικής αγοράς και εστίασης.Με την ανακαίνιση τοποθετήθηκαν ολοκαίνουρια καινούρια κουφώματα, αλλάχτηκαν τα ηλεκτρολογικά και τοποθετήθηκε καινούριος ηλεκτρολογικός πίνακας.Με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, βρίσκεται σε απόσταση 15'-20' με τα πόδια από τα αξιοθέατα της πόλης, όπως η Ακρόπολη, το Ζάππειο Μέγαρο και το Σύνταγμα. Άμεσα διαθέσιμο. Fully renovated, cornered and extremely bright 105sqm apartment, 1st floor in Kallimarmaro.It consists of a spacious living room with fireplace and open plan kitchen, two comfortable bedrooms, bathroom, guest wc and a parking space which is located in a closed area. Its spacious terrace overlooks a quiet street, has awnings and many openings.It is located in the most privileged location of Pagrati, with consistently high demand and value, just a few steps from the Kallimarmaro stadium and Varnava Square, the most picturesque and ''lively'' square in the area and is close to the shops of the local market and restaurants.With the renovation, brand new window frames were installed, the electrical system was changed and a new electrical panel was installed.With direct access to public transportation, it is located within a 15'-20' walk of the city's attractions, such as the Acropolis, the Zappeion Megaron and Syntagma. . Τιμή: €546.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr