Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 50-6344 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Μετς,Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε μία από τις πιο γραφικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, το Μετς. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική του Μετς με την απόλυτη σύγχρονη άνεση! ✨Γιατί αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επένδυση: Ολοκαίνουργια Ανακαίνιση (2024): Το διαμέρισμα διαθέτει κορυφαία αναβάθμιση, προσφέροντας ένα "έτοιμο" σπίτι με μοντέρνα αισθητική. Εξοπλισμένο & Λειτουργικό: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει boiler, κλιματισμό (A/C), τέντες και σίτες, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για άνετη διαβίωση. Ασφάλεια & Μόνωση: Θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και προσεγμένη κατασκευή που εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Άριστη Διαρρύθμιση: Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενιαία φωτεινή σαλοκουζίνα και καλαίσθητο μπάνιο. Ενεργειακή Αναβάθμιση: Θέρμανση με κεντρικό φυσικό αέριο για οικονομία και αυτονομία.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:✅ Όροφος: 2ος (με ανελκυστήρα).✅ Έτος Ανακαίνισης: 2024.✅ Τοποθεσία: Μετς - Καλλιμάρμαρο – Μια περιοχή-κόσμημα στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα στο Παναθηναϊκό Στάδιο και τον λόφο του Αρδηττού.???? The Neighborhood: Το Μετς αποτελεί το πιο "αριστοκρατικό" και ήσυχο κομμάτι του κέντρου. Η εγγύτητα στο Καλλιμάρμαρο και η άμεση πρόσβαση σε κάθε πολιτιστικό και τουριστικό σημείο της πόλης, καθιστούν αυτό το ακίνητο μια σταθερή αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb/Long-term). ????️???? Τιμή: 220.000 € (4.150 €/τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6344⚠️ Σημαντική Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.