Retail Store for sale

Property overview

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 306 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 70 Μέτρα από μετρό. Αποτελείται από ισόγειο 90 τ.μ., υπόγειο 106 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει:, 3 wc, 2 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Laminate, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Πωλείται ισόγειο κατάστημα 306 τ.μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα μέτρα πάνω από τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 90 τ.μ., 1ος όροφος 90 τ.μ. και υπόγειο 126 τ.μ. με ύψος 6 μέτρα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει δυνατότητα δύο ξεχωριστών εισόδων επί του δρόμου. Το κατάστημα είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια. Διαθέτει τρία πλήρως εξοπλισμένα WC από το MODA BAGNO (ένα σε κάθε όροφο), δύο εντοιχισμένες κουζίνες πολυτελείας από INTERNI με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ισόγειο και υπόγειο), ολοκληρωμένη εγκατάσταση για ατομικό φυσικό αέριο με προστατευμένο λέβητα, δέκα σώματα καλοριφέρ νέου τύπου και επτά κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι καινούργιες, ενώ ο φωτισμός περιλαμβάνει χωνευτά φωτιστικά, σποτ ράγας, πολυελαίους και διακόπτες με dimmer. Η πρόσοψη του ακινήτου είναι 10 μέτρα με δύο βιτρίνες, ενώ οι μεγάλοι και πολυτελώς διαμορφωμένοι χώροι δίνουν τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή περισσότερους ξεχωριστούς χώρους με διαφορετικές χρήσεις, όπως καταστήματα, studios, κατοικίες, εκθεσιακούς χώρους ή γραφεία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της πόλης, μόλις 70 μέτρα από τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας και δίπλα στη Ρωμαϊκή Αγορά, προσφέροντας μέγιστη προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και προσφέρει μοναδική ευκαιρία για επαγγελματική αξιοποίηση. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr