Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4534 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 850.000 € Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και εμπορικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., το οποίο συνδυάζει τη στρατηγική τοποθεσία με τη λειτουργικότητα και την άριστη κατάσταση. Η θέση του, σε μικρή απόσταση από στάση του μετρό, εξασφαλίζει συνεχή διέλευση πεζών και άμεση πρόσβαση από κάθε σημείο της πόλης, αποτελώντας μια επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή εμπορική αξία.Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας έναν σύγχρονο και προσεγμένο επαγγελματικό χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει την αξιοποίηση για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, είτε πρόκειται για κατάστημα λιανικής, χώρο παροχής υπηρεσιών, εκθεσιακό χώρο, γραφεία, ιατρείο, κέντρο αισθητικής ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική χρήση που απαιτεί προβολή, άνεση και εύκολη πρόσβαση.Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει οικονομία και αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η προεγκατάσταση κλιματισμού προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης σύγχρονου συστήματος ψύξης και θέρμανσης, ανάλογα με τις απαιτήσεις της επιχείρησης. Τα διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στην καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον.Η ανοιχτωσιά που διαθέτει το κατάστημα προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους επισκέπτες ή πελάτες. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, όπου η διαρκώς αυξανόμενη κίνηση, η λειτουργία του μετρό και η έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σωστή τοποθεσία, τη σύγχρονη ανακαίνιση και τις ποιοτικές υποδομές, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές σταθερής απόδοσης.Η Papastefanou Real Estate, με πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, σας προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν επαγγελματικό χώρο υψηλής προβολής και διαχρονικής αξίας, σε μία από τις πιο δυναμικές και εμπορικές περιοχές της πόλης!